天 涯 信 息 网

写给国家发改委何立峰主任、住建部王蒙徽部长一封公开举报信

  烟台政府、职能部门、房产商共同侵害百姓利益
  尊敬的何主任、王部长:
  您们好!本人隋莉,居住地北京。为照顾年迈的父母,于2013年11月14日在山东烟台高新区中海鼎业(烟台)地产有限公司(以下简称中海)开发的:“中海银海熙岸”楼盘定购了108.59平米期房。开发商要求:必须先签订购房认购单、购房协议,并付清购房全款后才给予办理正式合同的签约。本人被迫在被告严重违规的情况下给付被告购房全款725056元。
  2013年11月23日我在北京收到“中海”邮寄的正式合同。此时,我和爱人才发现“中海”售房的恶劣欺诈手段!
  1、售房时的虚假广告宣传与正式合同中实际户型相差悬殊;
  2、建筑面积签购房协议,收购房全款后,合同强行按套销售;
  3、物价批复此楼盘以“套内面积”销售,被告擅自以“建筑面积”销售!应收房款:611203元,实收房款:725056元,欺诈超收房款:113853元,且不含房屋缩水面积;
  4、购房面积严重缩水7.127平米;
  5、预收房款,拒付发票偷税!致国家利益受损!
  上述“中海”的售房欺诈手段在烟台普遍存在,不是他一家房产开发商!它欺诈了几乎所有在烟台购房的消费者……然而,让我们想不到的是“为何此次发改委 住建部开展商品房销售价格行为联合检查的15个城市唯独没有受害最深的山东省烟台市”2016年11月10日至12月10日,两部委也曾开展同样的上述检查……,我也曾亲自去过两部委……也曾实名给住建部两任部长写举报信……但是,所有这些都石沉大海!我按国家法律法规可谓是举步维艰!
  下面本人以购房遭遇“中海”卑鄙恶劣欺诈事实、山东省烟台市政府及政府职能执法部门的渎职、不作为所发生的事实以重要的时间顺序叙述如下:
  一、“中海鼎业(烟台)地产有限公司”恶意欺诈事实:
  1、户型相差之悬殊 “中海”正式合同中7号楼1201户型图与广告宣传页、样板间户型严重不符。这张7号楼108平米户型图在施工方建房时就有测绘部门烟台中立监制。“中海”不以实际户型做宣传,却利用该小区10、11号楼的户型图、4号楼样板间替代7号楼的户型进行虚假广告宣传,欺诈消费者!
  2、建筑面积签订协议,合同按套销售 “中海”以建筑面积签订房屋认购单及协议正文。原告付房全款签合同时,“中海”改为强制性按套出售,提高房价同时规避房屋出现的缩水面积。
  3、建筑面积销售,欺诈原告房款113853元 “中海”开发建设的中海银海熙案楼盘,物价部门是以套内面积批复销售(附件公正书16、 21、22页)“中海”违规按建筑面积销售。
  4、购房面积严重缩水 “中海”广告宣传页注明公摊面积23,合同中公摊面积为26.593,购房面积缩水3.593;合同中套内面积81.994,合同附件烟台中立绘制的7-3-1201套内面积78.460,面积缩水3.534,总缩水面积达7.127平米(申请实地测量遭到拒绝)
  二、烟台市政府、政府职能部门渎职 不作为
  2013年11月25至2014年1月13日一个半月数次往返北京烟台与“中海”协商“退房”或者“换房”均遭到拒绝。
  2014年1月16日晚19:20分烟台电视台《聚焦烟台》栏目对中海鼎业(烟台)地产开发商售房欺诈行径曝光(见视频)。当晚一位市领导对此干预。
  2014年1月20日拨打烟台市政府协调办电话,秦处长接电:“请与12345市长电话联系,实在打不通再与我联系”
  2014年1月23日“中海”销售经理吴慧筠电话联系我讲:“我们是按正常宣传卖房,没有违规,符合手续,房屋局部有不同……市领导在该项目中有套房”(录音)
  2014年1月27日 “中海”销售总监洪宇(此案销售企划主谋)来电 “我们拿这不好的户型图做宣传,你买吗?…..我们当然要拿好的户型图做宣传….”(录音)。
  2014年2月8日053512345烟台市政府122号女士:“已转高新区政府”。
  2014年2月8日,烟台高新区环保建设局一位自称何先生打来电
  话:“我们查了,没有问题,你来,我们带你去查看。我们烟台就是
  按套卖房。户型、面积不符等问题,你去法院起诉,我们已沟通了,
  就这样结果向上级汇报”。此人态度恶劣,嚣张。
  2014年2月19日烟台电视台房产栏目崔编辑来电:“针对上次电视台报道,我们准备再跟踪报道,请来烟台一趟”
  2014年3月5日我和2名律师在烟台《房产栏目》崔编辑多次催促联系下乘飞机到烟台。烟台电视台三位编辑记者从早8点跟踪拍摄直到晚7点。首先,到烟台房产交易中心高新区分部姜*梅主任取该中心给予烟台市长公开电话的回复。这是一份回避事实、渎职、不作为的回复;其次,到烟台地税局高新区分局大厅实名举报“中海”偷税!该地税稽查局再三阻挠拒绝接收署名举报信,我与2名律师找到该局宋副局长,宋副局长武断的说:“该公司不可能偷税”。在我的坚持下,宋副局长又改口说“我们接收你的举报,只检查你一个人发票偷税问题”(录音)。最后,我们和烟台电视台三位编辑记者到“中海银海熙岸”售楼处对其进行了调查取证跟踪拍摄。
  在“中海银海熙”岸售楼处门前,烟台电视台三位编辑记者和我的俩位律师共同亲耳聆听目睹了一位烟台当地女士讲:“我两年前购买的近100平方米的房,相差10多平方米。找谁说理去?我们小区联合起来上访告状没用。在烟台这样的情况太普遍了,政府和开发商是一伙的……. ”!
  当日电视台三位编辑记者跟踪拍摄,采访、编辑……媒体的监督权又在市领导的干预下夭折!我该说这是烟台电视台不作为?还是市领导拥有的特权?
  2014年3月19日我在北京收到烟台高新区地税分局给予我的举报回复。此回避重点举报偷税问题,答非所问的改为企业收款不给正式发票给予收据的行为责令其限期改正。
  2014年4月17日,烟台高新区建设环保局房产科长王志健来电“中央巡视组转来你的举报材料,尽快来烟台。”
  2014年4月21日,在烟台高新区建设局会议室我和2名律师与该局办潘副主任、王志健科长、房产交易中心池先生短暂的谈话……后得知他们最终给了中央巡视组一个不作为不负责任的回复。
  2014年7月28日烟台市政府信访办蔡欣科长(女士)说“你反映的这么多相关职能部门渎职不作为………我给你举例:在胶东沿海有很多的房产商都是这样卖房子,购房上当的严重问题普遍存在,你应该去法院…….”(录音)。
  烟台市政府信访局一手遮天将我写给市长孟凡利、山东省长、
  住建部长姜伟新、中纪委、国家信访局、国家投诉办及中央两次驻山东
  巡视组张文岳部长的逐级上访材料一并扣下。自事发始终采取的推诿、
  拖延、回避、对上级一套,对下一套的一级级政府职能部门惯用的手法
  在烟台市信访办重演。这与烟台市信访办会议室挂满的锦旗格格不入。
  其更为露骨可笑的是:
  2014年12月17日,烟台高新区社会事务局信访办主任商*民来电”根据上级指示安排,我们明日上午到北京,下午我们见面谈谈”。
  2014年12月18日,烟台高新区社会事务局信访办主任商*民、烟台高新区建设环保局办公室潘*主任、烟台市政府信访局网络科楚*美女士3人讲“我们代表不同的组织,其目的是让你撤销给国家信访局、国家投诉办的举报信,同时请你给国家投诉办为我们年底的评语打满分”。当时就打开手提电脑,并且说“你先打分,我们回烟台就解决你的问题。”这期间他们分别给烟台的上级领导通电话,这位烟台信访办网络科科长李*民用电话与我沟通再三强调先打分后解决问题。并且说你应该去法院起诉,我坚持要“先解决问题后打分”。
  上述烟台市政府、政府职能部门渎职,不作为(问题多多)。
  2017年10月23日下午约6:30分烟台市高新区人民法院(此案一审)耿副院长、高新区公安局段局长来北京与其说是为此案来谈谈,不如说是威胁!(录音)
  三、两审法官挑战法律 枉法裁判
  在2年中按照相关规定程序与烟台市政府、政府职能部门N次联系无果,无奈于2015年11月13日原告在烟台莱山法院递交起诉状。
  1、程序违法 一、二审此案的简易程序、普通程序判案时效超期,未按法律规定给予原告超期申请批复。
  ………。
  2016年7月20日第四次开庭 普通程序 人民陪审员两名 被告两名律师无故缺席。一审判决书日期 2016年9月26日。
  2、二审简易程序开庭 判决书为合议庭 二审判决书中第一页记载:“本院于2016年11月24日立案后,依法组成合议庭进行了审理”。可笑的是二审唯一一次开庭时间是2016年12月26日下午3:40分,开庭时法庭只有判决书中的审判员陈晓彦以及书记员,这在法律上是简易程序,何来合议庭?并且二审未对证据一一质证!这实际是为了判决违反程序走过场!!!判决书日期2017年3月15日。
  3、徇私枉法 回避、隐匿原告重要证据 (1)原告上交法庭的证据附件三、十八: 系被告虚假广告宣传与实际户型严重不符!一审审判长王海林在判决书中不作为的将被告的虚假广告宣传页中标注的7-3-1201 公摊:23%m 面积:108.59 单价: 6677 总价款:725055 这份记载了我购房门牌号、建筑面积、单价、总价款、以及公摊面积等证据非但不记入判决书,反而违反事实将此说成是:‘户型图上标注的数字和文字作为证据……’不予认可!
  (2)原告提交法庭的证据附件十四:烟台房产交易中心高新区分部给予市长公开电话的答复中“在商品房预售合同签订上我市实行按套或套内面积计价的方式”此与公证书第三页证明烟台早在2010
  就以套或套内面积售房。两审法官王海林、陈晓彦回避隐匿这份证据!
  (3)在一次次的开庭中,原告多次的提请主审法官王海林注意,被告售房欺诈事实:a、户型、面积严重不符;b、建筑面积签约认购协议收购房全款后,强制以套签约合同,规避房屋出现的缩水面积;c、违规欺诈房款113853元。两审法官王海林、陈晓彦回避、隐匿、故意视而不见这一份份有利证据!
  4、是欠缺法律常识 还是同流合污 在一审开庭中,审判长王海
  林竟然随着被告陈述逼着原告同意被告所言:购房合同是无效合同。
  其目的已明确。原告即提出,根据相关法律规定:“商品房的销售广
  告、宣传资料、协议等为要约邀请,出卖人收受购房款的,该协议应
  当认定为商品房买卖合同”。这滑稽的一幕发生主审法官王海林、两
  名人民陪审员在场的庄严的法庭之上!
  5、审判长王海林最卑鄙的手段 原告在一审提交法庭二次变更
  诉讼请求时,多次联系审判长王海林提出补交诉讼费,遭到王海林的
  回避、阻挠、拒绝!(录音)最后一次是2016年9月王海林电话联系
  我逼迫接受被告的调解,遭到拒绝。于此同时我再次提出,去烟台补
  交二次变更诉讼费,再次遭到拒绝的同时,王海林告知:“此案若是
  我判决高了,你再来烟台补交”这温柔的杀手为二审审判员陈晓彦昧
  着良心在二审判决书中记录 :“对此次变更增加的诉讼请求隋莉未补
  交案件受理费”奠定了肮脏的基础。
  上述,两审法官在证据确凿的案中挑战法律,回避隐匿原告重要证据,公然徇私枉法,渎职、不作为之行为毋庸置疑!
  在国家大力整顿贪污腐败及一些不良社会风气时,房产开发商
  “中海” 恶劣欺诈手段,却得到山东烟台市政府及多个政府职能
  执法部门的渎职不作为、乱作为的包庇掩盖!也难怪中央巡视组两次
  进驻山东,批示的严查案件石沉大海!联系电话 18613323229
  举报人 隋 莉
  2017年11月8日


本文网址:http://www.tyinform.com/contents/183/718.html (天涯信息网)
原文来源:http://bbs.tianya.cn/post-828-1483718-1.shtml

特别注明:本文系本站编辑转载,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺。