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一名退休老教师的辛酸买房路(帮帮我)

  我是株洲县的一名中学退休教师,今年六十七了,因儿子儿媳都在市区上班,早出晚归,为了照顾好家庭和孩子,我和老伴自2009年以来,一直都与儿子儿媳住在一起,三代同堂住在玫瑰名城楼梯房5楼。现在孩子大了,我和老伴都是快70的人了,腿脚不灵便,每次回家都要气喘吁吁的爬5楼,再加上儿女亲家每次来家里过夜,7口人挤在一套房子里,住房都不够,儿子儿媳都只能在沙发上凑合。
  为此,我和老伴及家人商量,用退休金和家里的存款付首付,在玫瑰名城附近买一套房子,想着相隔不远便于照顾,也不至于年级大了以后变成空巢老人。今年3月份,我们二老就看上了天顺锦楼的电梯房501号房子,由我儿子出面与湖南天顺房地产开发有限公司签订了《天顺锦楼认购协议书》,售楼部告知因房源紧俏,需要先预交50000元定金,其售楼部经理段女士承诺在四月份可以交房。4月底,我儿子看见售楼部没有通知我们去办理后续手续,就电话联系售楼部经理段女士,其告知在医院就医,能否延续到5月份在办理交房。我们本着人道主义精神,并没有过多追究。没成想,5月份我去售楼部问房子的事情,售楼员总是告知“房子在走流程,快了”。没多久,售楼部就告知我501银行流程走不通,要我们换308,因为该房间朝向不好,房子的朝向和通风都比501要差很多被我拒绝了,问501的情况,售楼部就告知“公司在想办法,快了。”等到6月份,我就去询问房子的事情,售楼部段女士说501公司还在与银行协商,想让我们换11楼的房子,等我回家跟家人商量同意换房后,得到的答复竟然是11楼也被银行扣住了,拿不出来。此后,售楼部又多次要求我们换房,但是每次我们同意又告知房源没有了,501的话只能继续等。
  直到今年10月份,周边的房价蹭蹭蹭的往上涨,因为担心房子问题,我和老伴再也坐不住了,多次催他们交房。结果在10月20日左右等来的消息却是我们的房子501在银行冻结出不来,他们只有顶楼24楼最后一套房源了,要的话就4450元给我们,不要的话就让我们退房。我一听,这不是坑我们老人家吗?就算是两位身体康健的年轻人也不愿意要日晒雨淋的顶楼啊,何况是我们两位都快70岁的老人,万一电梯停电了,我们就真的是叫天不应,叫地不灵了。另外,为什么一直都说我定的501房子没有问题,只是要等呢?
  接到天顺房地产售楼部的通知第二天,我和老伴便去了天顺房地产开发有限公司总部(市中心新华书店六楼)。当时,公司办公室主任刘女士接待了我们,我表明了来意,说想见他们老总周麒麟,当面问问他房子的事情。刘主任说老总不在,她会转告我们的来意。第二天,我又去了公司总部,刘主任告知我她已转告了领导,领导说下周星期三会有具体解决方案。我信了,到了约定时间(10月27日)我没有得到房子的消息,又去公司总部询问,刘主任告诉我,领导作出了具体答复,要我去找售楼部。等我赶到售楼部,售楼部吴小姐告诉我,领导也在想办法,想把501从建行拿出来,不过要等到明年2月份。我当时就不同意,请他们早点办出来,11月份必须把房子的事情解决。过了几个小时,吴小姐又电话告诉我,如果我们能一次性付款的话,房子可以在11月底拿出来。我和家人商量后,为了拿到属于自己的房子,只能答应他们的要求,全家上下一起想办法去借钱。可是,等我们凑齐了钱,天顺房地产公司售楼部吴小姐又告知我们,要我们先付42万到银行,等到款后房子就可以拿出来了,我们再来办理售房合同。如果不这么做的话,那么11月底501也拿不出来。
  请大家想想看,有这样卖房的吗?我们的血汗钱还有借贷来的钱给了他们,不办手续能放心吗?社会上上当受骗的例子还少吗?见我们不同意,售楼部吴小姐又说可以调剂302给我们,但是这个房子是另一位拆迁户业主订好的,只是没有交定金,也没有办理任何手续。
  为了维护自己的合法权益,也不想因为房子的事情伤神(我和老伴今年下半年还被检查出患有心肌肥大等心脏病),我和家人都同意换302,但是必须在原有协议书上501的价格基础上按照楼层差价核减,另外为了不引发与拆迁户的房产纠纷,还必须在商品房销售合同上注明我们免责的条款。
  可是我们一步步的退步和忍让,并没有唤起房地产开发商的良心,他们不但拒绝了我们合理、合法的要求,还直言我们可以去走法律途径找他们,看能赔多少钱给我们。在此,我真不知道他们有什么理由把业主签好购房协议的房子扣押,故意不履行合同,想借房价上涨的机会赚取那不义之财,良心何在?难道一个腰缠万贯的房地产老板,还要想方设法的榨取一位教了半辈子书的退休老人的血汗钱吗?公理何在?人在做、天在看,你们这样明目张胆的抢夺老百姓的财产,你们就不怕遭天谴、遭报应吗?我想用自己的遭遇来提醒那些购房的善良人们,提高警惕,不要再像我这样上当受骗。同时,我也想告诉天顺房地产公司的那些“领导”们,你们别以为玩骗子把戏或踢皮球,一直拖到明年3月底我们签订协议书失效,就可以“正大光明”地侵吞我们的财产,国家是讲正义诚信的,我们生活的株洲市的公仆们也是讲法制道义的,一定不会让我们老百姓辛苦的血汗钱被你们给肆意侵吞,明白吗?


  

  


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