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山东荣成市无手续盖楼,无预售许可证售楼政府不管

  大家好!
  我是山东省荣成市崖头街道道南于家村的,我在这里和大家说一下我们村旧村改造的事情。
  我们村是在2013年8月份开始拆迁改造的,原开发商是荣成市腾跃置业有限公司。后来因为资金的原因,也正好赶上中国房地产的低谷,融资困难。于是安置房工地就停工了几个月。这个时候原来给开发商建楼的青岛中东建设劳务有限公司(挂靠山东莱钢建设有限公司威海分公司),和新上任的书记商量由他们接着开发。这个时候原开发商已经找到别人接盘,后来对方过来和书记商量接盘。可是村书记却和对方要5000万的保证金。还说是荣成市分管城市建设的副市长要求的。于是我第二天去问市长,市长说我们村属于旧村改造,不属于棚户区改造,没让对方交5000万保证金。后来书记说是他自己的意思。
  这个时候快过年了,曲阜的这个打算接盘的开发商说等过完年再来商讨吧!可是过完年以后人家不来接盘了。因为人家觉得村书记不支持,以后的工作没法开展,就没有接盘。后来还是由这家劳务公司接盘了。合同规定给原来开发商5000万的楼房抵顶之前的投资。楼房目前没有以后再给。于是青岛中东劳务有限公司和村里签定了旧村改造的开发合同。这个合同很有问题,为了不和对方要一分钱的保证金,村里自己成立了房地产公司。给大家的说辞是一家公司不能又建设又开发。可是这家公司在接手后,不盖老百姓的安置房,商品房却在那里加班加点的建设。后来我们村民多次去找了政府才把工地停了。
  今年该公司在青岛借了不少的高利贷,给村里交了1000万的保证金。于是我们村就把自己的房地产公司(荣成市青荣置业有限公司)过给了这家公司。为什么今年一家公司就可以又建设又开发呢?过户给对方,只是为了方便对方违规售楼。目前安置房进度缓慢,商品房却在加班加点的建设,在建的商品房大约可售得人民币1.5亿。因为该公司之前在青岛拖欠两个工地的农民工工资,2017年春节期间被青岛市建设局通报处理,还被清出了青岛市的建筑市场。
  所以,大家得知这家公司的实力不行,怕他卖了商品房以后跑路。于是大家去找政府部门想让工地停工。因为还有4栋安置房没有开工建设,百姓们希望在安置房没有建设完工以前,商品房不准动工。这样可以防范风险。于是我们去了荣成市建设局、国土资源局、规划局、崖头街道、开发区管委会等部门举办该工地没有办理施工手续就在那里建设商品房。最后没有办法政府把这个事情交给荣成市城市管理执法局来处理。村民们多次去找城市管理执法局,这才给该工地贴了封条,还罚了115万。工地却始终没有停工,这115万的罚款也退给了他们。随后我们多次去执法局找局长,他们却始终不处理。
  后来实在没办法,我们一起去山东省信访局、省纪委信访、山东省国土资源厅信访办反映问题,举报开发商在没有办理土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证的情况下违规建设商品房,后来省领导也把问题反映给了荣成市市政府。可是直到今天事情还是没有得到解决。
  目前的情况更加严重了,开发商在没有办理以上3个证,更是没有取得预售许可证的情况下违规出售商品房。我们去找政府监管部门,给的答复是政府在袒护该开发商,我们也无能为力!!
  我们就是怕对方卖楼偿还高利贷或者卖楼跑路,实在没办法,我们就把开发商的一些真实的情况打印出来告诉广大村民,随后张贴到大街上,希望大家一起商量一下解决办法。可是没想到政府授意公安部门传唤我们,给我们施加压力,还说再不老实就把我们关进去。我们就纳闷了,违法违规的工地没人管,我们只是把事实告诉了广大百姓,怎么会被警察传唤??
  希望大家帮忙转帖一下!也希望大家给予指点,看看我们村下一步应该怎么办?

  

  
  

  
  
  
  
  
  
  
  
  


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