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陕西商洛柞水盘龙观邸小区的物业牛逼成黑恶势力了(转载)

  陕西商洛柞水盘龙观邸小区的物业牛逼


  哎!说起来都是气啊!
  近半年多来,我们的小区让人回家都是纠结,提起来都是气啊!
  陕西省商洛市柞水县在地图上要用放大镜才能找到的县,随着包茂高速的通车才步入了人们的视线,境内有亚洲第一长隧,大都市西安市的后花园,陕西盘龙制药集团有限公司是县域内知名的企业,将要上市的大企业,下属的嘉兴房地产开发公司首先在柞水这个贫穷落后的山城,盖起了一座三十层的高楼,成为小县城的第一个地标性建筑,一个闪亮的小区名字“盘龙观邸”,“邸”高级官员的住所(现多用于外交场合),引起了人们的轰动,有电梯有暖气,有多少人的梦想所在,于是乎有钱人昂首挺胸的入住,哪一个风光劲啊让多少人羡慕,工薪阶层的穷其所有父母所有亲戚朋友所有,按揭贷款借贷,不惜将自己以后的幸福生活都压在这个小区和房子上,入住这个小区勒紧裤腰带享受以后的美好生活。然后住户们的这一宝压的满盘皆输,幸福的生活化为一个黑色的泡影。

  物业公司牛气,经常成为社会舆论的焦点。缺乏有效监督的的物业公司就犹如脱缰的野马一样,在小区为所欲为,该做的服务做不到位,收钱到是“与时俱进”,所有收费都是物业说了算,问一下有物价批复文件没有,物业经理一下雷到我了,我们收费为啥要物价批,我们说了算,电费0.68元,水费4.7元,物业0.8元/平,依据吗?物业说的就是依据,从最近小区公告上就可以看出,“要接通燃气的用户按初装费三千元办理,过时责任自负,收费标准已报物价批复中”,从此就可以看出来我们收费收多少我们说了算,物价部门没有权力管的,报批只是一个过场,有人把我们小区称作“谢家大院”(陕西“两会”第十二届人大代表陕西盘龙药业董事长谢晓林)。小区四通八达,门卫就三个快七十的老人在看守,接连发生多起被盗案件,都是从小区门卫身边大摇大摆的进入;小区物业以安装新设备(电子智能道闸系统)为由,未经小区业主同意,利用共用通道私自收取停车费,不交停车费的不让业主车辆进出长达一月之久,房管局局长来了还责问业主凭啥说你是业主,派出所来了走了,县上没有一个部门来管这个事;物业经理醉酒后,闯入住户家中将住户的电线铰断,致使将要邻产的孕妇在惊吓中渡过了漫漫黑夜,派出所结论物业经理没有铰住户家中的电线不违法(住户家中的电线在墙中暗埋的);住户抱着两岁的娃到物业买电,与物业经理发生口角,物业经理一耳光扇在娃脸上,小孩半边脸红肿惊吓了一夜不能入睡,幼小的心灵不能诠释大人们的恶为,扬言对不听物业话、不服从管理的业主们停电停水,业主们自备发电机在自发电,有些备有蜡烛在惶惶中渡过每一天每一夜,地产公司高层扬言我们公司就是这样管理的有的是钱,准备了几百万不服从管理的把房退回来滚出去,让我们惊吓的不只是一点,太牛逼了不是法盲就是流氓啊!
  要根治盘龙小区物业公司这种霸道作风,除了需要业主团结起来,运用《物业管理条例》这个法律武器维护自身合法权益外,更需要的是来自监管部门的配合,让物业和每个用户签合同,双方约定各自的权责,入住七年多了还开发商代管物业,当初的物业协议就是一纸空文,约定的物业费没有、停车费没有的。

  房管局作为物业公司的监管单位,对辖区内所有小区的物业一个个监管到位确实不现实。但是针对目前盘龙小区物业管理混乱的现状,听之任之,不想点办法治理也是不行的,工商局、物价局要严格审定各项收费项目,对恶意收费、不合理收费、过高收费要坚决取缔,切实维护业主的合法权益。

  只要业主勇敢站出来,只要相关部门想管、真管,并且一管到底,就没有改不了的“牛脾气”,就没有改不了的“毛病”。


  人大代表是人民意志和利益的化身,担负着对政府行政和执法实施监督的重大职责,人大代表首先应是一个优秀公民,其一切言行必须合法并站在人民权益的立场上。我想陕西盘龙药业董事长谢晓林董事长不会没有这点社会担当和任由管理体制的盘龙观邸小区继续混乱下去吧!!


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原文来源:http://bbs.tianya.cn/post-828-1456514-1.shtml

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